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リノベーション/築40年/一部解体中/倉敷
倉敷で築40年の住宅の部分的なリノベーションをしています。
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築年数が古いので、耐震補強を行いつつ、キッチン・浴室とリビングまわりを改修していきます。
耐震については、1階X方向評点0.37を1.08に。1階Y方向評点0.83を1.24に上げていきます。
1階玄関まわりに鉄骨の柱梁が使用されており、純粋な木造軸組工法でないので、市の補助金は使えない案件です。
昭和56年より古い木造住宅のリノベーションの場合は、耐震補強とからませるのがいいかと思います。
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見ての通り、昔の住宅には断熱材が入っていないので、もちろん夏暑く冬は寒いですね。

Top▲ | by kajinoryuji | 2019-08-25 14:49 | 建築と現場 その他 | Comments(0)
船穂の住宅/内観/竣工写真/倉敷
船穂の住宅ですが、今日無事引渡しをしています。
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リビングの様子。
リビングの奥には和室が続いています。
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キッチンから玄関と納戸を眺める。
キッチン床はライムストーン張り。ナラの床材と色の具合が合っています。
奥の納戸は玄関横なので、靴や外回りの物を置いたりできますし、冬場はコートを掛けたりできます。
またキッチンでどうしてもあふれてしまう寸胴やお米、乾物などは納戸にも置くことが出来、なにかと重宝できる部屋になります。
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階段室は建物中央に位置するので、外壁に面する窓がありません。
天窓をつけて上部より光を取り入れることで、日中あかりをつけなくても十分明るい空間になっています。
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玄関から和室を見た様子。
ちょうど和室の地窓が見え、視線が奥へと抜けていきます。
視線の先に抜けがあるのはやっぱり気持ちいいですね。
この写真で気持ち良さが伝わってきますね!

Top▲ | by kajinoryuji | 2019-08-01 16:58 | 建築と写真 open house | Comments(0)
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