フラット35S(20年金利引下げタイプ)のお得度は！

先日紹介させて頂きましたフラット35S(20年金利引下げタイプ)ですが、じゃあ、どれだけお得なのですか、という質問が生まれるかと思いまして。

例として、借入額3千万・借入期間35年・元利均等返済・ボーナス返済なし・適用金利2.82％という前提で試算致しますと、

適用金利：　当初10年間1.82％(-1%)　11年目以降2.52％(-0.3%)　21年目以降2.82％
毎月返済額：当初10年間96,630円　11年目以降104,655円　21年目以降106,884円

となり、通常タイプの「フラット35」と比べて返済総額で約384万円お得となります。

ちなみに、フラット35S(20年金利引下げタイプ)の技術基準をクリアするのに建築工事費が幾ばくかアップしますが、それを踏まえてもお得と言えるのではないでしょうか。

詳細は、住宅金融支援機構でご確認を。